碧桂园2.45亿竞得平潭32.4亩商住用地

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4月27日,平潭综合实验区自然资源与生态环境局举行“2021G005号”地块拍卖活动。

  此次拍卖,吸引包括世茂、碧桂园在内的多家房企参与。最终,碧桂园力压世茂,以2.45亿元成功竞得该地块,地块平均楼面价5671元/㎡,溢价率4.3%。

  据透露,该地块为“二进宫”地块,碧桂园也是继鲁能、新城控股以及世茂之后又一家大型房企进驻。

来源:平潭房产圈

  从卫星图可以看到,平潭2021G005地块位于中海华侨城旁边,与龙凤头海滨公园近在咫尺,未来将建一线海景房。期待TOP品牌房企进入,能够为平潭带来人居新体验。


  出让公告显示,本次拍卖的地块编号为2021G005,地块位于海坛东路北侧、东环路西侧,土地用途为城镇住宅用地-普通商品房用地、商服用地-零售商业用地。

  规划条件:

  土地面积:21600平方米(约合32.4亩);容积率:大于1.0,且不大于2.0;建筑密度:不大于30%;绿地率:不小于35%;出让年限:住宅70年、商业40年。

  出让公告做如下重要约定:

  1、竞得人须在平潭注册项目公司,项目公司股权比例须在竞买申请书中予以明确。项目公司须在区内依法缴纳企业所得税,承建项目的建设施工企业须在平潭依法纳税。

  2、宗地项目须在交地之日起1年内开工,开工之日起3年内竣工。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。开竣工违约责任按照《平潭综合实验区国有建设用地使用权出让合同有关约定(试行)》(岚综管办〔2016〕218号)执行。