福州市房地产开发建设促进会 2020年工作汇报暨2021年工作计划

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福州市房地产开发建设促进会

2020年工作汇报暨2021年工作计划

2020年是一个不同寻常的年份,全球疫情肆虐,略强施压,世界经济动荡,大环境直接影响国内地产业的发展,更对我们协会的各项工作提出挑战。年初制定的计划被打乱,部分聚集性活动(外出考察、论坛活动、培训等)计划无法实施,为不辜负会员单位的期望,我会在政府有关部门指导下,根据疫情发展情况,结合协会工作性质和特点,适时调整工作计划,合理安排,有序开展日常工作,为政府部门和会员单位做了一些有益工作。

一、全力做好服务性工作

1、今年二月份,正值各企业陆续复工但又面临诸多困难时段,我会及时与合作单位——深圳明源云科技公司为会员单位免费推送了“防疫宝”系统,该系统涵盖了建设项目在疫情期间,复工前的人员准备工作和复工后的建设过程中人员实名登记、日常健康管理、工地人员进出场管理、日常消杀防疫管理、防疫物质盘点管理,以及进行人员温度异常预警和确诊者同行程人员预警等内容。在困难时期我们希望能为会员单位尽绵薄之力。

2、适时开展业务培训

根据会员单位要求,我会将建设工程档案收集归档业务培训工作列入常规性培训内容。7月14日,在疫情缓解前提下,我会与市建筑业协会在市建设局有关部门支持下,共同举办了以“福州市工程建设项目审批制度改革培训会”为题的档案收集归档培训班,市建设局及市行政服务中心管委会多位领导到会并讲话,60余家施工企业和建设单位参加。

3、7月底,“福州市商品房预售资金监管办法”出台,这在我市房地产行业是一件大事。为帮助会员单位正确理解和把握文件内容及细节,8月10日,我会邀请了文件起草单位—福州市建设局有关专家为会员单位进行了政策解读,并现场解答问题,会场气氛相当活跃,效果极佳,受到会员单位的赞许和市建设局领导的认可。

4、夏季持续高温,我会准备了清凉饮品,随时为前来的会员单位办事人员送上凉意,送上娘家人的关爱。其中包括40余瓶矿泉水以及四箱酸奶。

二、协助政府部门开展工作

为贯彻市建设局“关于协助做好《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》发放工作的函”(榕建房[2019]49号)文件精神,我会对企业“两书”发放手续完善程度进行了跟踪落实。今年分别对福州闽江世纪城置业有限公司等六家单位的两书发放情况做了跟踪,对发现问题及时提出要求,并给予指导。

三月份,为配合政府部门开展2020年优化营商环境活动,我会积极组织会员企业参加“工程建设项目审批制度改革网络培训”,在我会努力下,150余人报名参加了网络培训。

六月份,市建设局在全市范围开展农民工工资实名制专项检查工作,我会根据有关部门要求,派出一名专职人员参加检查小组工作,赴全市各工地了解有关情况、查验相关资料,用时半个月,圆满完成任务。

10月份,我会参与了在福州市举办的“世界城市日”筹备工作,为时半个月,参加人员陈明星同志出色完成所负责的联络与接待等工作,受到有关部门好评。

三、通过全省涉企收费大检查

6—8月,省住建厅在系统内开展全省涉企收费专项大检查。我会也在受检单位之列。自查阶段,我会在按规定项目做好自查工作的同时,还协助市建设局对全市240余家房地产企业的涉企收费项目自查情况进行了摸底、汇总,并在规定时间上报政府部门。大检查期间,市建设局开展了两次财务检查,我会从2018年至今年8月份账务凭证等无一漏检。8月底,大检查工作圆满落幕,我会顺利通过检查。

四、召开监事会工作会议

九月一日,监事长何建华先生主持召开了监事会工作会议。秘书处全体工作人员列席会议。会上,秘书处汇报了前期工作的开展以及财务收支情况,并接受账务检查。监事会成员在对秘书处工作给予肯定的同时,就后期工作的开展提出了建设性意见。

五、组织联络员开展活动

根据年初计划安排,为加强会员单位之间沟通交流,增强促进会凝聚力,八月22日,我会组织会员单位联络员赴漳州东山岛开展夏令营活动,共26人参加活动。

六、积极参加党委组织的各项党建活动。

今年参加了“福州市建设行业行风整治专项部署”会议以及市建设系统党委举办的由省政府发展研究中心原副主任王开明主讲的贯彻“十九届五中全会精神”讲座,并将会议精神贯彻到实际工作中。

七、做好两书发放工作,提前计划、提前安排,做到按时、按量发放到位;秘书处在人手少,任务重的前提下,克服困难,加班加点,想方设法满足企业需求。两书发放及代打工作均能在规定时限内交付完毕,获得企业好评。

八、2021年工作计划

1积极参加福州市建设系统党委开展的各项党建活动。

2、及时掌握行业发展动态。根据企业需求和形势需要开展相关业务培训工作,计划开展档案收集、资质申报录入、消防验收等内容培训;邀请专家上一堂相关内容专业课;根据需要请政府有关人员讲解最新地产政策等,力争为会员单位做实事、做好事。

3、开展一次对外考察活动,加强与其他城市及行业间的交流,为会员单位拓展视野、更新观念搭建平台;

4、与有关方面协作,针对企业共性问题进行调研,向政府提交两份高质量调研课题。

5、落实市建设局“关于协助做好《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》发放工作的函”的精神,开展对企业“两书”发放进行跟踪落实,加强对“两书”发放工作的管理,每月对四家企业的两书发放情况进行回访,同时接受政府有关部门的检查。

6、继续办好网站和微信的维护工作,力争在时效上更及时、内容上更深入更有正对性。。

7、积极协助政府部门开展资金监管工作,配合相关部门开展实地检查。

8、做好换届工作。

确保为会员单位的服务做到位,对政府工作帮到位,对促进会来说始终是一个考验。我们秘书处全体人员表示:要努力提高自身素质,开拓进取,紧跟形势,加大服务力度,不断为我们的工作内容赋予新任务,确保做到让会员单位满意,让政府放心。

2020年12月29日